Nos expertises au service de votre patrimoine

Les équipes d’Esset Property Management sont qualifiées et reconnues pour la prise en charge de tours de bureaux, immeubles complexes et autres grands ensembles immobiliers.

Nous maîtrisions leurs aspects réglementaires, techniques, sécuritaires, financiers et environnementaux. Une équipe dédiée propose une offre de services et de prestations adaptée aux attentes de vos occupants afin de garantir une satisfaction client optimale et suivre, au plus près, votre actif et vos intérêts.

Pour accompagner nos clients au plus près de leurs attentes et répondre aux exigences des occupants d’immeuble tertiaire en matière de confort et de service, nous déployons des équipes dédiées sur chaque actif de cette catégorie. Nous intervenons sur tous types de mandats :

• gestion locative et technique,
• syndic de copropriété tertiaire,
• gestionnaire d’ASL et AFUL.

Pour garantir à nos clients une prévention optimale des risques pour la santé et la sécurité des personnes, nous sommes mandataire sécurité pour les immeubles grande hauteur (IGH) et responsable unique sécurité pour les ERP.

L’expertise d’Esset Property Management s’étend à l’environnement spécifique de la logistique, où nous démontrons une maîtrise approfondie des exigences réglementaires, notamment avec une capacité de contrôle des obligations réglementaires (ICPE).

L’immobilier logistique s’est structuré en une classe d’actifs à part entière. Concentrées sur la rigueur d’entretien des installations, nos équipes spécialisées se mobilisent au quotidien pour garantir la continuité opérationnelle de vos sites logistiques et éviter toute interruption de production. Organisés pour un pilotage et une coordination nationale, nous pouvons gérer des sites répartis sur tout le territoire. Notre offre a été structurée dans le but d’optimiser la performance opérationnelle tout en assurant la conformité réglementaire nécessaire à ce secteur spécifique. 

Esset Property Management a développé une expertise complémentaire en gestion de baux commerciaux dans le retail, enrichie par notre savoir-faire historique sur notre cœur de métier tertiaire et résidentiel.

Nous vous accompagnons sur un large champ d’intervention : commerces de pieds d’immeubles, retail parks, galeries commerciales.  Notre valeur ajoutée réside dans notre force de conseil et d’accompagnement pour la négociation des baux commerciaux.

Nos équipes, dotées d'une connaissance approfondie des marchés immobiliers et des tendances de notre secteur, sont en mesure de vous guider de manière stratégique pour maximiser la rentabilité de vos investissements commerciaux. Que ce soit pour la gestion quotidienne des locataires, la négociation de nouveaux baux ou la gestion des espaces commerciaux, nous nous engageons à fournir des solutions sur mesure pour répondre à vos besoins.

Nous couvrons l’ensemble des métiers du Property Management dans le résidentiel : de la commercialisation de vos biens à la gestion locative complète, en passant par la valorisation de votre patrimoine. Nous sommes à votre écoute pour la définition d’outils de pilotage, de reporting spécifique ainsi que d’échanges de données informatisées.

Nous intervenons sur toute typologie d’immeubles résidentiels (immeubles en pleine propriété, en copropriété, SCPI), pouvant aller de quelques dizaines de lots à des ensembles immobiliers en comportant plusieurs centaines :

• immeubles neufs,
• immeubles récents et semi-récents,
• immeubles haussmanniens et patrimoine ancien,
• immeubles résidentiels avec commerces en pied d’immeuble,
• résidences multigénérationnelles,
• résidences étudiantes.

Les résidences services sont des ensembles de logements privatifs à destination d’étudiants ou de personnes âgées associés à des services collectifs visant à améliorer la qualité de vie des résidents.

Esset Property Management œuvre auprès des opérateurs de résidences services et veille aux respects des règles d’utilisation et d’exploitation de vos bâtiments.